看商品房是否“五证”齐全。即《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程开工许可证》《商品房预（销）售许可证》。若不齐全，消费者购购后则可能拿不到房产证，商品房质量也得不到保障。
签合同要选用国家示范文本。消费者在签订购房合同时，要选择建设部与工商总局联合制定的《购购合同示范文本》，并尽可能请律师参加合同条款的协商和签约。
交定金必须慎重。定金是对合同的一种担保方式，定金的交付方违约，定金不退；定金的受方违约，应双倍返还。消费者购房时不能心态过急，冲动交付定金，一旦后悔发生违约则导致不必要的经济损失。
