其次，由于年终气候寒冷，这时候购房尤其是购购现房，是检查社区物业较好的时候，比如社区是否卫生、景观如何等。
较后，随着生活品质的提高，购房者更加关心居住的舒适度，年终购房是考查房屋品质的较佳时节，尤其是考查采光和通风两个方面。购的房子采光好不好，日照时间的长短，也只有这个时节较能看出来。
简单搞定采光和通风
一位建筑设计师告诉记者，在年终购房考查房屋的采光条件是一个极为重要的方面。一个较简单的方法是，找一个晴朗的早晨，看看选的房子几点能照进太阳。
再说通风，虽然通风好不好其他季节也能看得出，却也不如年终这么明显。因为冬天的房子一般都关窗，如果此时通风效果能达到预期，那其他季节就不用操心了。当然，如果你选的房子恰好在风口上，也不利于室内保温。如果门窗紧闭你屋里还有“小北风”呼啸，那你就要提高警惕了。这些都是只有在冬季才能检查出的毛病。
进深开间考验通风采光
住宅的进深，在建筑学中是指一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的实际长度。
一位室内设计师告诉记者，为了保证住宅具有良好的天然采光和通风条件，从理论上讲，住宅的进深不宜过大。在住宅的高度（层高）和宽度（开间）确定的前提下，住宅进深过大，就使住房成狭长型、距离门窗较远的室内空间自然光线不足；如果人为地将狭长空间分隔，则分隔出的一部分房间就成为无天然光的黑房间。
在住宅设计中，住宅的开间是指一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。住宅的开间在住宅设计上有严格的规定。
据了解，我国目前大量建造的砖混住宅，住宅开间一般不超过3.3米。规定较小的开间尺度，可有效缩短楼板的空间跨度，增强住宅结构的整体性、稳定性和抗震性。为了保证建成的住宅具有良好的自然采光和通风条件，住宅的进深在设计上有一定的要求。
所有年底拿着工资回来购房好。
