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眉山购买二手房的一些原则

2020-11-05 来源:眉山房产,眉山楼盘
 
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眉山买房讯,怎么看够二手房的原则。原则一:观察房屋的内部结构。户型是否合理,有没有特别不适合居住的缺点;管线是否太多或者走线不合理;天花板是否有渗水的痕迹;墙壁是否有开裂或者脱皮等明显问题与房屋的结构有关,此外,还要看房屋是否有搭建部分,如占用屋顶平台、走廊的情况,或者屋内是否有搭建的小阁楼等问题。

  原则二;考察房屋的市政配套设施。打开水龙头观察水的质量、水压;打开电视看一看图像是否清楚,能收视多少台的节目;确认房子的供电容量,避免出现夏天开不了空调的尴尬;核实煤气的接通情况,是否已经换用了天然气等。


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  原则三:摸清房子的装修状况。许多购房者在看房过程中,都会发现房屋刚被简单装修过。其实,这种粉刷往往掩盖了房屋本身的一些瑕疵或缺陷,比如,墙壁上的裂缝、天花板渗水的水印和返潮发霉的痕迹。有些房主以前装修时,对房间的结构、设施设备进行了一些改造,卖房时,还把它作为抬高价格的筹码,其实这些改造存在着不安全隐患,或是被小区物业管理公司明令禁止的。因此,购房者遇到诸如此类的问题,一定要先向物业管理公司反映一下,问问物业管理公司是否知道这些改动的情况。否则,一旦达成交易,待将来物业管理公司发现问题,追究起来,责任就难以区分了。


所以呢,买房子就不要怕麻烦。


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