更新时间：2022-10-04
手机找房鹭湖溪山院基本信息
- 区域/商圈：岷东新区
- 环线/片区：岷东新区
- 建筑类型：小高高层别墅
- 建筑特色：小户型公园地产学区房旅游地产投资地产经济住宅
- 建筑面积：137981㎡
- 规划面积： 43400㎡
- 规划户数：1026户
- 产权年限：70年
- 项目类型：住宅 别墅
- 楼盘特点：第四代住宅， 别墅4层，洋房10层，高层17层
- 装修情况：毛坯
鹭湖溪山院销售信息
- 开盘时间：2021-7-12
- 交房时间：2023
- 销售状态：在售楼盘
- 售楼电话：028-38509300
- 售楼地址：眉山市东坡区富牛大道
- 楼盘地址：眉山市东坡区富牛大道
- 开 发 商：眉山鹭湖崇集置业有限公司
鹭湖溪山院价格信息
- 参考价格： 6000元/平方米
- 价格说明：
| 记录时间 | 均价 | 价格描述 |
|---|---|---|
| 2021-12-24 | 6500元/平方米 | 实得单价更低了 |
鹭湖溪山院配套信息
- 物业公司：鹭湖
- 物 业 费：2.00元/平米/月
- 容 积 率：1.59
- 绿 化 率：38%
- 交通情况：半小时经济圈：项目位于岷东新区富牛大道和青神路交汇处，以岷东大道无缝接驳成都第二纵轴剑南大道南延线，
- 停 车 位：0
-
配套信息：
学校：北京外国语附属东坡外国语学校、四川工商学院、四川城市职业技术学院、眉山理工学院，更有四川大学
医疗：中医院
金融：
交通：半小时经济圈：项目位于岷东新区富牛大道和青神路交汇处，以岷东大道无缝接驳成都第二纵轴剑南大道南延线，
鹭湖溪山院楼盘简介
鹭湖溪山院楼盘电话028-38509300，将平层和大花园融合，那自然是理想的居住方式，于是第四代住宅应运而生。在鹭湖溪山院，户户都享有约35-50㎡的空中花园，挑高达到6米，构建都市人工绿肺，并且花园由专业团队进行景观设计与维护，精装交付，自己完全不用操心。
层高3.2米，以大人物标准尺度，将别墅的垂直功能平面化，同一平面内功能完善，三代同堂，生活亲密有间、分而不离，各得其所；一梯两户的格局，划定改善人居新高度；三大套房，集全步入式衣帽间、卫生间、观景阳台为一体，独辟一方，舒享静谧豪宅生活；6米大开间，约8.2米豪阔横厅、50㎡私家空中花园，全景观平阔视野，尽享厅内奢华，庭院繁花。
第四代住房每户带35㎡—50㎡花园
在售产品：10楼洋房、14与17楼小高层、叠拼别墅
梯户比：1梯2户、2梯3户
面积段：120-180㎡大平层
大制作：10年鹭湖TOP1，岷东门户价值高地
大尺度：13万㎡叠溪半山大盘，1.59公园式超低容积率
大人居：环山饱水，上风上水，符合人居至理
大视野：台地建筑，视野高人一等，直面绝美江景
大公园：8800㎡门前迎宾公园，20个篮球场大小
大园林：四大中庭，两大水景，游泳池+全龄活动区
大门庭：精工石材匠造，7.6米双层高入户大堂
大享受：2梯3户高层，1梯2户洋房，超3.2米层高，指纹子母门
大院落：最大47㎡庭院赠送，双层挑高，全家如愿
大户型：全生命周期户型，多重幻变，至少50年不换房。
鹭湖溪山院，是鹭湖地产深耕眉山十年来，集开发经验之大成的住宅作品。项目占地约130亩，以1.59舒适容积率，规划出内外双公园、四大盛景中庭、两大叠溪水景、六重景观节点的生态大盘。项目呈环山抱水之势，于半山台地上自然生长，形成无遮挡的江景视野，居于其中，宛如体验“天造一半，人造一半”的自然交响曲。
作为十年鹭湖TOP系的高端著作，鹭湖·溪山院以创新手法，大手笔规划出“一层一花海，一户一庭院”的空中院墅，充分满足全家人的庭院生活梦想。二梯三户、阔尺宽厅、多套房设计……创造出“超越别墅”的空间居住感，只需用高层的价格，就能享受别墅级的生活尊崇。
项目共分为三期开发，一期8#、9#、10#、13#号楼已全部售罄，目前在售高层为2#、3#、5#、6#、7#号楼，在售洋房13#、15#号楼。其中部分楼栋已建成封顶，预计交付时间为2023年9月。
交通状况：
鹭湖·溪山院落址岷东新区，享受“成都半小时经济圈”发展红利。周边五纵三横两轨道，实现高效便捷出行：9条轨道交通、7条高速、10条干道，共同推动成眉同城一体化。项目位于岷东新区富牛大道和青神路交汇处，以岷东大道无缝接驳成都第二纵轴剑南大道南延线，滨江大道、工业大道、成乐高速、成都第三绕城高速互联互通。立体式的交通网络，全维度交通出行方式，无缝接驳眉山老城区，快速通达成都南天府。
周边配套：
鹭湖·溪山院对面即是东辰国际学校，周边北京外国语附属东坡外国语学校、四川工商学院、四川城市职业技术学院、眉山理工学院，更有四川大学正式落户岷东，覆盖孩子从小学到高中大学的一站式教育，读书更从容，成才更轻松。1公里步行生活圈内，云集15万㎡大型繁华商业，包括岷东生活广场、岷东农贸市场、金悦汇、冠城金街等，全方位满足吃、喝、玩、乐、购等生活需求。
由4栋小高层、4栋洋房、2栋叠拼别墅组成。小高层层高17层，2梯3户设计，户型建面约122㎡、124㎡，参考均价8500元/㎡；洋房层高10层，1梯2户设计，户型建面约141㎡、178㎡
大学更有川大、四川工商学院等
商业：500米奢适生活圈，囊括4万㎡岷东生活广场，中欧集中商业街、双创中心、龙城国际、金悦汇等城市级商业集群
外部景观：8800㎡迎宾公园，20个篮球场大小，呈现千余平迎宾叠水、氛围灯光系统打造的新中式景观，演绎眉山最奢侈的归家礼序
内部景观：四大中庭两大水景，两横一纵超300m4D森林秘境长廊，涵盖阳光草坪、全龄运动场、游泳池、鹭湖第二代云雾灯光、曲面叠水等景观
作为十年鹭湖TOP系最高杰作，鹭湖·溪山院是眉山唯一的新中式第四代建筑，更是比肩别墅的“空中院墅”，从三大层面超越普通4.0建筑
园林上，门前8800㎡迎宾公园打造最豪华礼遇，四中庭双水景敬献新中式园林样板
尺度上，2梯3户的电梯与1梯2户的洋房，从根本上规避了3梯6户或者2梯4户4.0建筑毫无隐私性，建筑外观丑陋的缺点
户型上，120-180㎡户户都有35-50㎡空中花园，双层挑高，全家如院。超乎想象的居住幻变功能，至少50年不用再换房。作为眉山最后一个合规并通过报规的户型产品，此前不曾见，此后难再有，不如现在拥有
028-38509300
鹭湖溪山院周边楼盘
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