按开发办规定,多层房屋建筑封顶、高层主体建筑须超2/3,才能取得预售许可证。在一片空地上“内部认购”的房子,开发商容易不认账。
不要随意下定金
下定前一定要弄清,因各种原因到时不能购购,能否退定;不能撤定的,要和家人充分商量,以免定金打水漂。
注重建筑商品牌
售楼部展示的施工许可证可看到委托建筑商是否有品牌实力。另外,需仔细考察地段、外部环境,看户型是否合理适用,朝向、装修标准、承诺的配套设施是否合意。
合同约定尽量充分
合同签订前,应看清楚面积、交房时间、办证时间等要件是否合理,特别要注意补充条款中,有没有开发商的免责内容,以免陷入霸王条款。使用新版合同,绿化率、容积率、会所面积等都应载明。
整体来说买房划算的,是咋个看房。
整体来说买房划算的,是咋个看房。