3. 广告没有一个是真的，千万别相信其中的外立面颜色，很多造出来比画的难看多了。
4. 售楼员会用许多方法来逼你购房，让你无时无刻感到紧张，这时你千万要冷静。要自己看中才购。
5. 别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的。
6. 别对景观抱太大希望，树和草是在交房前一个月从外地购来直接插土进去的，所以能多多存活就不错了。
7. 别以为面砖的外墙是好的，其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了，在国外都是用的高端涂料，没人用面砖当外墙。
8. 别以为实测面积是对的，其实测绘局都被我们购通的，少你一个平米你也看不出来，但是国家就只承认他的测绘报告。
9. 绿化率，容积率大多都是与实际不相符的，千万别相信我们，我们只是听工程部随便说说的，能对八成就不错了。
10. 漏水和外立面的材料根本没关系，你们要关心的是桩有多深，因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大，造成外墙裂缝才漏水的。
11. 开盘的时候售楼处会有许多四五十岁的人在模型边上说这个房子好，千万别信，这些人大多是公司的专业来捧场的。
12. 注意，有人代理公司来代理的楼盘他们通常花样较多，比如排队购号等，但是开发商直接销售就不会搞很多花头，那是因为代理商想赚开发商更多的代理费。
13. 为何上海的所有凸窗看上去很大，但是能通风的只有很小一扇，我们说是为了安全，其实是整个上海的开发商都是为了省钱而内部统一那么做的。
14. 如果报纸广告上的哪个楼盘单独印了一个房型，那你千万不要去购这个房型，不是卖不掉的就是位置有问题，我们叫较后冲刺，你想啊，他干嘛不印其他的呢？
15. 到售楼处后直接问售楼员看一样叫销控的本子，这样你才可以确切的知道哪些房子是真的没了，哪些房子还在，这本东西特别准，只有少数楼盘会做一份假的。
16. 一个好的施工单位关键是看他的工地是否干净，建材堆放是否井井有条。
17. 不要相信物业管理会是广告上的外资单位来管理，通常只购他们的一个名字，然后叫物业顾问，这些外资物业公司通常只为单价在一万以上的楼盘来服务，别的其实都由本地公司来管理。
当你完全了解楼盘信息的时候，不需要置业顾问在讲了。
当你完全了解楼盘信息的时候，不需要置业顾问在讲了。
