条是房价与居民每年可支配收入的比例。“这个比例一般是3到6”,也就是说,总房价应该是家庭全年税后可支配收入的3到6倍。
条是购房每个月支付的按揭跟家庭月收入的比例,“这个比例应该是25%到35%”,或者说,购房者每月支付的房贷按揭,不能超过家庭月收入的三分之一。
第三条是购房者总负债率与每个月总收入的比例。“总负债率是个什么概念呢,就是你房子的按揭、车子的按揭,教育按揭,信用卡的透支……所有的负债分摊到每个月要交的按揭,除以你每个月的工资,这个数不能超过50%。”
这三个指标,每位购房者都应该心中有数,如果算下来,房价高出这三条标准很多,购房子就不合适。这个时候不如,租房支付的成本是较低的。
你的情况分析过没呢。