自己口袋里面的钱决定了你该买什么房

2021-07-26       浏览次数:0

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眉山买房讯,都在说买什么房子好。面对扑朔迷离的房价应该采取怎样的对策?易博士的建议是:普通购房者应该根据自己的收入来判断房价是不是合适。如何进行判断呢?易博士提供了三条标准:
  条是房价与居民每年可支配收入的比例。“这个比例一般是3到6”,也就是说,总房价应该是家庭全年税后可支配收入的3到6倍。
  条是购房每个月支付的按揭跟家庭月收入的比例,“这个比例应该是25%到35%”,或者说,购房者每月支付的房贷按揭,不能超过家庭月收入的三分之一。
  第三条是购房者总负债率与每个月总收入的比例。“总负债率是个什么概念呢,就是你房子的按揭、车子的按揭,教育按揭,信用卡的透支……所有的负债分摊到每个月要交的按揭,除以你每个月的工资,这个数不能超过50%。”
  这三个指标,每位购房者都应该心中有数,如果算下来,房价高出这三条标准很多,购房子就不合适。这个时候不如,租房支付的成本是较低的。

你的情况分析过没呢。

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