卖掉一套房再贷款
贷款经理还建议，可以卖掉其中一套房，再购第三套，因为这种情况下还有少数银行可以当套来放贷。这时只需头付五成贷五成，利率上浮10%，但是房贷政策随时有变动风险。合富置业富力环市西苑分行主管邢璐也表示，手上已持有物业的购家原本可以先购后卖，但现在则要变为先卖后购才有足够资金购楼。
之前通过房屋装修等理由，购家也可以从银行套取贷款用于购房。满堂红研究部高端经理周峰指，在再次明确严控三套房贷的情况下，相信大多数银行都不敢违规操作，至于假离婚等手段，相信比例十分之低。
利用公积金贷款
由于目前公积金贷款还没有区分套数，所以购第三套完全可以选择公积金贷款。
如果是套房，我们一般都会建议他用商业贷款，因为这样购多套时，就可以用公积金贷款享受优惠，上述贷款经理说。由于目前公积金贷款还没有区分套数，所以购第三套完全可以选择公积金贷款，个人较高额度50万元，2人及以上较高80万元。不过由于政策随时变动，所以手脚要快。
部分精明的购家会因应新政的情况作出适当变通，有条件申请公积金贷款的购家会考虑从商业贷款转为公积金贷款。合富置业华农分行主管陈庭佳表示，五山板块一带的置业者多以教师为主，教师有公积金，新政后不少购家会考虑通过公积金购房。
