算好一个楼盘的投资回报率,在下手。
由于土地价格的不断攀升,地段较好的小户型产品开发成本日益增高,因此销售价格上涨较快,在选购小户型进行投资时,回报率如果太低,则不是合适的投资产品。作为投资,小户型的周期一般为10年左右。月租金只有在总房款的1%左右才能保证合理的周期。因此购购小户型,必须对房屋租金水平比较了解。切勿盲目投资,尤其是当前小户型售价快速上涨,应理性分析投入和产出,更准确地预测小户型的率。
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