借用他人身份证
为规避“认房又认贷”等调控政策，购房者一般借用没有房贷记录的亲戚朋友或者企业员工的身份证贷款购房，以享受头付、贷款利率等方面的优惠，前提是需要给证件提供者一定报酬，面临的风险则是这些房产可能无法转让；借用者一旦不能定期还贷，提供证件者也将面临被银行起诉或被列入信用黑名单的危险。
假离婚转移房产权
市民李先生在东部某楼盘购购第三套住房无法办理贷款时，售楼人员曾建议他与爱人假离婚，贷款购房后再复婚，不料所购的假离婚证被银行查出，较终只能退房。类似通过假离婚、公证处置换房产权益等方式，将家庭成员的房产转到其中一个或多个家庭成员名下，再利用没有房产一方的名义购房，成为不少人热议或选择的曲线购房方式之一。
全家接力贷款
不少二套以上购房者选择以家中老人的名字申请按揭贷款或公积金贷款，将家中某个子女作为所购房的先进连带还款人，并由其承诺“负责承担借款合同对借款人、抵押人的约定义务，以及在该笔贷款本息偿还完毕前不撤销抵押”。此种方式下，贷还款记录仅表现在贷款合同人(即父母)名下，不增加其子女购房及贷款记录。
这些方法,在现在买房中风险很大.
这些方法,在现在买房中风险很大.
