住房城乡建设部有关部门负责人昨天发布风险提示称，购房人不要轻信房屋销售人员、经纪人员所谓的“规避建议”或“帮助规避”的承诺，更不要采用假证件、假材料等方式购购住房。
房屋中介应如实告知政策
住房城乡建设部有关部门负责人郑重提醒，房地产交易各方参与人应当详细了解房地产调控政策，是本地区限购住房套数的相关规定，防止因对政策的不了解而产生经济和法律风险。
房地产销售机构要加大对限购措施等调控政策的告知力度。房地产开发企业、房地产经纪机构应当在销售现场、经营门店显著位置标示限购措施的主要内容，并加强对员工管理和培训。房屋销售人员、经纪人员应按照诚实信用原则，如实准确告知每一位购房者相关政策并作出必要的风险提示，避免造成不必要的退房纠纷。购房人应当如实准确申报家庭组成情况及住房情况，防止因申报情况与实际不符导致不能办理房地产登记等现象的发生。
该负责人还就近期出现的违规购购住房时发生的现象指出，这类购房行为会造成购房家庭重大经济损失。购房人对于限购等政策不明时，应通过正当渠道向当地主管部门咨询；发现违法违规售房行为的，应及时向有关部门举报。
这位负责人还要求，各相关城市房地产主管部门应尽快细化和完善有关限购的具体措施和核查程序，完善房屋购卖合同网上备案制度，加强对房屋销售环节的监管，严肃查处房地产开发企业和房地产经纪机构违法违规行为，规范房地产市场秩序。
房地产调控新政正遭受考验
在看到政策有变动，房子价格低就快点买吧。
