头套和二套的差别化房贷政策，让不少购房者动起了找人“代购房”的主意。
找人代购房 百万按揭能省20万元利息
目前有不少购房者试图通过亲戚的名义购房，以获得头套房的头付和利率优惠。购房后，真正的业主要和名义购房者签一份公证委托协议，由名义购房者委托真正业主全权代理房屋的出租或卖出。这样，真正的业主就能以名义购房者代理人的身份决定是否要把房子卖出，或者直接居住，实际上是以他人名义进行房产投资。
不过，几名房产中介工作人员都表示，他们只见过用亲戚名义购房的，朋友之间很少见。“双方都可能承受很大的风险。”
用他人名义购房，对实际出资者和名义购房者都存在着隐患。“如果房价下跌，真正的业主觉得自己吃亏了，没必要继续供房，可以甩手走人。今后偿还银行按揭的责任就丢给了名义购房者。”他说，“如果房价上涨，名义购房者觉得自己有机可乘，也可以单方面中断委托关系，自行卖掉房子拿钱，实际业主只有干瞪眼。”
购房者签署的委托书尽管经过了公证处的公证，但事实上仍只是一种委托关系，挂名的购房者可以随时取消对真正房屋所有者的购卖委托，所以真正的业主还是面临非常大的风险。
借用我的名字买房，对本人是没有损害的，只有购房者的权益有时无法保障。
借用我的名字买房，对本人是没有损害的，只有购房者的权益有时无法保障。
