眉山一个房子是否具有升值和抗跌的可能性

2021-09-30       浏览次数:0

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眉山一个房子是否具有升值和抗跌的可能性

 地段决定房子是否更抗跌
李嘉诚曾说过:“购房是地段,是地段,第三还是地段。”可见好地段的重要性。好地段包括区域交通便利、市政配套完善,像学校、医院、商场、休闲场地应有尽有。好地段的房子一般都是较抗跌的。
还有,好地段的房子不一定要大,但是所在的小区的绿化设施等都非常好,每天吃完晚饭后可以到所在的小区里,踩着地上的鹅卵石,悠然自得地散散步,夏天,可以到小区里的宽大绿荫下纳纳凉。这样的一个既繁华又安静的地方,是每个人对家园的一个梦想,游走于繁华,温馨的家成为心灵的栖息地,市的“静”土,“出则繁华、入则安宁”,是的“牛盘”。
价格决定房子是否更抗跌
去年,许多楼盘脱离实际价值,疯狂上涨,其泡沫颇多。一个楼盘的定价是否合理,要根据楼盘所在的地域、低价、成本、建筑工艺、开发商品牌价值等。有些楼盘的自身价值达不到一定的标准,却将自身定位得很高,这样的楼盘抗跌性就不强,容易大幅度的降价。
当然,太低价位的房子,打折太厉害的房子,也不一定抗跌。这样的房子,说不定过两年还会跌得更厉害。
品质是楼盘抗跌的保证
品质好的房子会保值甚至增值,品质不好的楼盘,不出两三年时间,就会被市场淘汰。这就像品质不好的手机,因为式样、外观、质量等问题,立马就成淘汰品一样。
品质好的房子不一定占据着 的地段,但得益于开发商的品牌效应以及在产品营造方面的努力,也会呈现出独立于“地段论”之外的出色表现。这样的房子,是当之无愧的抗跌房。
区域标杆房抗跌有优势
房子所在的区位也是决定于一个楼盘能否成为抗跌房的关键因素,不管房地产市场形势如何变化,购房的刚性需求永远存在。楼房所在的区位好,周边有着繁华的商圈,让你可以一下楼便自由地出入商场、超市、影院……与时尚同行,是现在都市年轻人的奋斗目标,既是在城市的,找一出任自己主宰的地方,以“君临天下”的气度,指点繁华,追逐浪漫。
房子好出租也抗跌
房子是否抗跌,还看一个因素,你要购的房子是否好出租。好出租的房子,一般户型、地段、环境、配套都不会差。
品牌开发商是抗跌的基本条件
这几年,一些其他行业的企业家,眼馋开发地产赚钱,于是进入这个行业,由于没打算长期做,又没开发经验,做的房子经不起时间检验,赚钱后就走人。所以,购房还是尽量购品牌开发商开发的房子,相对来说,他们更爱惜自己的“羽毛”,做出的房子质量有保证,户型有前瞻性。
成熟大社区的房子抗跌力量强
  经调查,外部配套成熟的同时又是大社区的楼盘,抗跌性更加好。大社区的主要住户都是自住客,实际入住率高,空置率较低,不太容易出现、大幅度的下跌。所以,喜欢居住到大社区里的消费者,较好详细了解社区的配套成熟度,或是社区规划中的城市配套。
  投资成分低的房子不易缩水

不怕买不到房子,就怕买到跌的房子。

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