购房优惠券现在还流行不?眉山开发商都是怎么做优惠的

2021-10-10       浏览次数:0

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购房优惠券现在还流行不?眉山开发商都是怎么做优惠的

 市场机构克而瑞(中国)研究头席研究员陈啸天认为,"购房券"的现身,其实质是用各种噱头巧妙地掩饰较小的折扣优惠力度。"购房券"作为一种营销手段,是由开发商、媒体或机构设计的一种促销形式,如重庆某楼盘宣称购房较多可以使用4张单券面额5000元的购房券,也就是较多每套房优惠2万元,以当地商品住宅均价计算,2万元的优惠相当于打了95折,大部分消费者都不会对区区一个95折趋之若鹜。"购房券"发放的原因是传统促销方式在长期的弱市下难见起色,"借壳"消费券概念营销实属必然。
如此"促销"不能高估
复旦大学经济学教授、房地产研究主任尹伯成认为,房产不仅是消费品也是投资品,决定购一套房子所要考虑的因素很多,消费者极少会因为有购房消费券就去购这套特价房。
住房"消费券"及"团购"一样,都是希望藉由某种特定的渠道来促使大量成交,开发商因为走量而适当放低单价,从而加速资金回笼。它能否行之有效的关键在于其让利的幅度到底是多少。如果"消费券"仅仅是"小折扣"换了个"马甲",那么非但难以生效,还容易让购房者产生被愚弄的负面心理,得不偿失。

现在好多都是直接打最低价,其实就是一楼。

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