头先，一定要做好财务安排。大部分家庭在次购房的时候都可能需要申请贷款，只要您前往咨询银行经理、贷款经理、或地产代理，他们都能够为您计算所能借贷的额度。而且每家的银行申请贷款的标准都有差别，针对每个贷款人的情况，贷款限度也各有不同。头次置产者还要准备房价的5%至20%作为头期款，所以在看房之前较好事先订立财务预算，以免浪费自己的时间。
做好预算以后，就可以开始选房了，头先就是要选择适合自己的地段。那么何谓适合自己居住的地段呢？其实就是您所熟悉的地区，您了解住处周围的环境情况，以及配套措施，如学校、购物地点、交通等，当这些配套措施基本上能满足您的需求时，这就是较适合的地段。
其次，选择房型别盲目贪大。 如果是年轻人头次置业，选房切忌好高骛远，一定要根据自己的实际需要选择合适的房型。若在未来5年内不打算要小孩，可以选择面积较小的住房，一般两居室住房足够。若近期想要小孩的年轻家庭，则应根据自身经济条件选择两室或小三室的住宅。如果是改善型住房，必须考虑购购三室以上的住房，同时较好能有两个卫生间。
选择好了某一套房屋以后，在购卖的时候一个是签订认购书，个签订购房合同。购房合同有一个补充协议，这个补充协议往往是房屋购购合同里没有约定的事项通常在补充条款里进行约定。
是的啊，这些就是来眉山选房的诀窍。
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