购房前的准备，购房者头先应该慎重的选择一个物业的项目，就是你准备购购什么样的房子，头先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境，非常重要的一点应该对开发商的资信进行一个了解，就是说在购房前购房者应该对你选择的物业项目有一些较基本的了解。这些基本的了解中很重要的一点是对开发商的资信进行了解。后面我会讲开发商的资信应该从哪几个方面讲。
签订认购书和商品购卖合同，这里包括签订补充条款。购房者在签订认购书和商品购卖合同的时候，应该注意到查验五证，我后面会讲什么叫五证。交付定金，签订认定书，选择付款的方式，签订商品房购卖的合同，再交付购房款，办理销售或者叫预售登记，这是购房中的个阶段。
第三，交房和办理产权登记，就是开发商在办理完登记后，签收两书，接受物业，申领产权证。
是的吧，咋个看清楚房屋的可靠性。
