“住宅开发单位必须更新观念，建造全装修住宅，做到住宅内部所有功能空间全部装修一次到位，销售成品房的价格中包含装修费用，并应在商品房预售合同中单独标明装修标准。”
另外，“商品房住宅装修一次到位所指商品住宅为新建城镇商品住宅中的集合住宅。装修一次到位是指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设施全部安装完成，简称全装修住宅。”据此，根据李小姐所描述的情况来看，开发商已违反了上述细则的规定。但开发商是否违约还要根据李小姐与开发商所签订的购房合同中的具体内容来判断。
在与开发商签订购房合同时，如果购房人对购房合同中的内容有任何疑问或者觉得有何不足时，就不要草率地与开发商签约，尤其在开发商急于与购房人签约又不同意修改合同内容的情况下，购房人应当详细地与开发商在合同中约定各项有关购房的具体事宜，较好在咨询过相关专业人士或律师后再与开发商签约，否则自己的权益将有可能受到侵害。
理解了吧，个人买房不容易。
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