眉山精装房的几种验收方法,重点关注房屋内那部分设施

2022-01-06       浏览次数:0

扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

眉山精装房的几种验收方法,重点关注房屋内那部分设施

 在验房之前,需要准备这些资料,购房合同、户型图纸、水电图纸、装修材料确认单,这些是验房必须带的资料。这便于我们检查户型结构,验收建材品牌和型号。
1、三表验收
 
检查水表、电表、煤气表是否完整,同时查看三表度数,如果没有归零的话,说明有人用过你家水电,也或者家里存在过漏电漏水的情况。这时就要拍照记录,作为日后交费的起交点。
2、电路验收
精装房的电路已经封住墙面里面,我们这里主要验收,线路是否通畅。开启和闭合开关,检查室内灯具是否正常亮起和熄灭。对于插座注意检查是否通电,地线、火线、零线是否接对。还要注意插座安装的是否牢靠,跟墙面缝隙是否过大。检查强电箱中的空开、漏保是否正常工作,最好依次测试每一个空开,检查对应的回路是否断电。
3、水路验收
进行放水实验,打开水阀,观察水龙头是否正常出水。同时,要检查水槽、洗手池下水是否顺畅,是否有堵塞的情况。这之后要用水桶接水注入卫生间、厨房、阳台的地漏,检查地漏是否排水顺畅。检查墙体、窗台、卫生间和厨房的顶面,是否有渗水,如果有水印,要及时查明情况。

精装房验收注意什么
1、环保检测,随着人们对健康观念的更新,环保成为消费者在居室装修中重视的环节,而空气甲醛污染正是装修污染中突出的问题,是造成多种身心疾病的主因。由于精装修房使用的材料都是开发商购买的,业主对材料的质量无法把控。因此,在交房时,业主第一件事就是要确认空气质量达标。

2、隐蔽工程,隐蔽工程包括水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目。业主对隐蔽工程使用的材料、水路的布管、电路的走向,还有功能性插座的位置等等是不了解的,因为交房之后这些工程都埋在墙体里了。鉴于隐蔽工程对专业的要求比较高,如果业主自己不太了解的话,建议请了解相关知识的朋友或专业机构人士陪同验房。

3、吊顶,吊顶的结构在竣工图纸上不显示,但精装修房的侧面、灯位或空调的通风口能看到结构。业主从吊顶的观察口可以肉眼判断,按照相关规定,隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨。以前常用的木质龙骨本身含水,在四季变化尤其是冬季供暖之后可能发生收缩变化,已经被淘汰,轻钢龙骨性能稳定,使用寿命也相对较长。


是的,怎么考虑买精装房的,眉山的精装和个人装的还是相差很远。

QQ截图20201219233157


打赏
凡注明"来源:眉山买房网"的稿件为本网独家原创稿件,引用或转载请注明出处。
关键词:
0相关评论

热点楼盘

更多