顶楼随着防水保温设施的完善和建筑质量的提高，如果再有好的景观、赠送大面积露台、阁楼等，价格相比低楼层价格更高，这种情况也是比较常见的。另外，小高层的顶层视野比较好，南北通透房型，空气对流好，夏天基本不用开空调，也没有人在头顶上制造噪音，所以居住的舒适度也是不错的。
小高层顶层楼房有哪些优点
1、视野开阔。如果是高层住宅，顶楼视野必定开阔，每天下班回家，望着窗外赏美景吹吹风，也是一件特别惬意的事情，而且很多顶楼附带大天台小阁楼，抽出时间上天台眺望城市风光，岂不是美滋滋。
2、通风、采光效果好。这是很多低层住户享受不到的权利，由于楼层低矮，楼房林立，很多住户的采光条件并不好，而且不通风，房间又湿又闷，简直苦不堪言。
3、没有噪音干扰。比较安静，没有楼上住户的噪音干扰，如果楼上有特别闹腾的住户还是熊孩子简直分分钟想搬家，而顶层住户就没有这些苦恼了，楼上的没人，有人也是自己人（因为开发商有可能会附送天台），想想都觉得开心呢。
4、面积大。卫生较好（因为通风，采光好的原因）且个人空间较多，因为顶楼面积一般会比较大。
5、空气好。特别是住在高层的空气污染指数低。
6、私密性好。来来往往不会有邻居上上下下楼梯造成干扰，小偷做客的可能性也是会比较小的。
7、蚊虫较少。老鼠等烦人的小家伙一般是不会到顶楼的哦。
8、价格比较便宜。
整体来说是的，好好让自己享受顶楼花园吧。
整体来说是的，好好让自己享受顶楼花园吧。
