1、了解城市房价
买房子之前，购房者应该针对自己想要购买的房子的价格心里面要有一个数，这就要求购房者要对该地区的房价了解清楚了。一般来说，开发完善、交通便利的区域房价会偏高，因为地段好的地方大家都喜欢，房价自然就上涨了；相反配套不完善的区域房价相对较低，但选择地段的时候，购房者最好结合自己的生活和工作范围来选择，这样才能选择到适合自己的房子。
2、计算可支配收入
当购房者确定了大概的房价之后，就要对自己目前手上可以支配的资金进行合理分配了，购房者在买房之前，一定要准确的估算个人的收入和家庭的可支配收入。这样在办理购房手续的过程中，才不会出现资金不够的问题，另外购房者还要考虑家庭的日常开支，其次是用于医疗保险及预防意外灾害的预备资金，千万不要将所有的资金都用于买房了。
3、预留好装修费用
买房子不能只是考虑购买房子的费用那么简单，除了房款之外，其实海会有很多其他的费用产生，很多人只注意到了房子的价格却忽视了装修也是需要不少资金的。毕竟现在大多数的新房都还是毛坯房，买了自己要装修，就算是购买的二手房，买了之后也要重新改造一下，当你买了房子后你会发现缺少资金装修，根本无法住进新房子。
4、评估养房能力
养房产生的费用主要包括每月还贷和每月的一些必要生活开销，等到开发商交房的时候，购房者就要开始缴纳房屋的物业费了，物业费这笔费用是必不可少的，生活中，大家千万不要随意拒交物业费，否则会给自己带来非常严重的后果。一般情况下，物业费都是按年来缴纳的，大多数的房子一个月一两百的物业费，一年交一次，这笔费用也是一笔不小的支出。
提前预计好自己的钱是否购一套大房子。
