首先就是腰线层多出的那一块会很大程度上阻碍采光和通风效果，虽然说多出的那一块会增加安全程度，但麻烦也来了，需要不定期的打扫，而且楼上扔东西的话，就全都掉在腰线层上，很难打扫。
而且如果房屋防水做的一般，腰线房比起其他楼层就会出现渗水的问题，本来采光通风效果就不好，那雨量大的话就很难办，不仅发霉很难看，修理的话不仅费事费力费钱。所以相比起优点来，腰线房的缺点更多，这也是小编不建议大家买腰线房的原因。
买过有腰线房子的业主感受
腰线房是凹造型，从外表看起来整体的美观性增加了，但其实并没有什么作用，入住之后很多人反映说日照不好容易漏水等情况，整体的入住体验度较低。
1、腰线层的房子居住起来的感受其实并不是特别好的，之前购买腰线层的主要原因还是因为这种楼层的设计感是比较好的，从外面看也是非常的美观。不过在真正居住了标线房子之后会发现相比于其他楼层来说，腰线层的房子采光度相对是会受到影响的，舒适感并没有其他楼层的高，所以建议不要去购买这种类型房子居住的。
2、其实有腰线层的房子居住起来相对来说也是比较舒适的，主要是有腰线层会多出一个空间，而多余的一部分也是可以用来利用的，比方说大家可以用来种植绿植，平常也是可以晒太阳的。但是大家也要注意有腰线层的房子还是有可能会存在漏水的隐患的，这个也是要注意房屋的质量情况，像现在有很多开发商建造的腰线房都是偷工减料的，那后期就非常容易出现漏水问题，处理起来也是挺麻烦的。
3、住了腰线房之后，如果是在正常的天气下不会受到任何影响，但是一到下雨天，那就受不了了。腰线房子一般都是在整栋楼房大概中间的位置上，如果我们都住到了腰线房的位置，一旦下雨天，雨水会顺着腰线以上的楼房，然后顺流之下，通过腰线之后便会流到下面的窗户台上，然后顺着窗户台流到我们的室内。因为现在每一个窗户的下面都会打那种透气孔，这个透气孔就给我们带来了很大的隐患，上面的水流下来，透过透气孔流到了室内。
这里讲的是买房的要点。
