几种房屋的关键词,产权不同性质不同?

2022-06-30       浏览次数:0

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眉山买房讯,几种房屋的关键词,产权不同性质不同?

使用权房
    使用权房是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建的住宅,政府以规定的租金标准出租给居民的公有住房。
公房
    公房也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。目前居民租用的公有住房,按房改政策分为两大类:一类是可售公有住房,一类是不可售公有住房。
廉租房
    廉租房是在新出台的国家房改政策中头次提出的一种概念。我国的廉租房只租不售,出租给城镇居民中较低收入者。廉租房的来源主是腾退的旧公房等。
私房
    私房也称私有住宅,私产住宅。它是由个人或家庭购购、建造的住宅。在农村,农民的住宅基本上是自建私有住宅。公有住房通过住宅消费市场出售给个人和家庭,也就转为私有住宅。
共同共有房产
    共同共有房产:指两个或两个以上的人,对全部共有房产不分份额地享有平等的所有权。
开间
    住宅设计中,住宅的宽度是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。因为是就一自然间的宽度而言,故又称开间。住宅开间一般不超过3.0米———3.9米,砖混结构住宅开间一般不超过3.3米。规定较小的开间尺度,可缩短楼板的空间跨度,增强住宅结构整体性、稳定性和抗震性。
除了开间,还有房屋的一些基础属性。

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