如果楼市跌幅超过20%，个做出动作的必然是商业银行，届时银行势必为防范金融信贷风险而一再提高房贷门槛并收紧银根，这很可能导致自住性需求购房人由于不能取得信贷支持而无力购房。
自己居住和生活条件的预期标准有了很大的提高。80后的“无房焦虑”绝不是无房可住的焦虑，而是拥有一套条件相对较好住房的焦虑。
在目前的社会发展水平上和楼市供求背景下，这样的预期难免会遭遇一些压力，选择大城市来发展难免需要更勤奋，更努力。
在目前的社会发展水平上和楼市供求背景下，这样的预期难免会遭遇一些压力，选择大城市来发展难免需要更勤奋，更努力。
1、深入了解贷款银行。选好贷款银行可达到省钱目的，还需根据自身实际情况，做到知己知彼，切勿盲目跟风，以致在日后还款时“追悔莫及”。
2、精心选择还款方式。是选择等额本金还是等额本息，借款人根据自己的经济实力，选择合适自己的还款方式，就会省钱省力。
3、轻松操作抵押购房。可选择时下较为盛行的抵押消费贷款购房，不过尽量不要选择抵押后再贷款的形式购房，因为这样是要支付抵押贷款和商业贷款两部分的月供，且商业贷款部分的利率可能会按上浮1.1倍来执行，对于借款人会形成较大的还款压力。
4、合理利用好公积金。合理利用好公积金账户内闲置资金，不但能坐享公积金低头付、低利率的优势，还能在购购二套房时，不受商业贷款二套房政策限制，能有效规避二套房高头付、高利率的风险。
1、选地段交通。今天人们的生活节奏加快，谁都不想住在一个“堵城”里，如果项目所处的地段较好、交通便利，肯定是购房重要的参考标准。
2、选开发商实力。房地产有明显的区域性特点，开发商跨地区开发会增加成本，稀释利润，而房产开发又是一个资源整合过程，所以购购已经在同一区域连续成功开发的楼盘也较为保险。
3、选楼盘区位。如果购房是用来投资的话，还是要多看楼盘区位上的升值空间。处于开发中期的楼盘区位，投资规模已初步形成，对于土地增值的带动作用已经比较明显。
4、选户型朝向。户型直接影响到房屋的居住舒适度，通、透、明、高是基本标准。
合伙出钱购房的情侣，可以另签一份协议，或在合同上标明相关事项，比如各方所出的资金，或是约定各方的出资比例，或是各方所占的房屋所有权比例。
城市里的低密度住宅。
无论未来如何实现城市化，如何出现城市空心化，如何实施城镇化，集结地还在城市，分布于每个城市的市区范围的低密度住宅大约具备这么几个特点，其一，在房价企高带领下低密度住宅品质比较高，一般会定位为高端房，其二，低密度住宅满足的是先进性居住需求，往往在配套与环境建设上有独到之处，其三也是较关键的，城市里的低密度住宅在房型设计上比较超前，抗落伍性比较强。
村镇集合住宅。
村镇集合住宅。
任何早期产品都有其存在的理由，如目前兴起的村镇式住宅，即在城市的边缘地带兴建的，土地范围基本是村集体用地储备出让的，这类村镇式住宅普遍为低容积、多层设计、具备一定的社区级规模，独立配套比较完全，居住者的品质比较协同，同时，该类住宅吻合了未来城 (论坛 新闻)市发达以后空心化及大量居住于卫星城的前瞻趋势，还有就是中国未来将是工业化国家，村镇式集合住宅未来会成为城里人向往的主要去处，同时这里健康空气与生态环境筑就了富裕社会的中上的生活模式，不可限量。
在有补贴的情况下几赶紧的购房吧。
在有补贴的情况下几赶紧的购房吧。
