一、买房不仅是首付的事情
买房除开要考虑到首付，关键也要考虑到本人的经济实力，真实测算好自身每月能用来还款的资产有多少，最低还款额不可以超出本人/家庭年收入的50%。
此外，也要对所买房屋住宅小区的物业费、水电气等有清晰的掌握，选择自己能够承担经济发展范畴以内的房屋。
二、物业事关全局
物业工作中关联到住宅小区环境卫生、基础设施建设的维护保养、房屋的检修难题这些。
物业便是买房后的小区管家，买房前一定要好好地掌握物业用户评价，选好物业。
三、楼房、房型挑选要有追求
高层住宅、独特（个性化）房型不一定好，追求**舒适感才算是确实好；并且，楼房太高非常容易招尘土，到了年龄的人住着都不便捷。
四、新房子看开发商资质证书，二手房看卖家资质及房屋产权
1、先而言新房子
并不是的开发商都是有资质证书、有工作能力，责任人、开发商落跑的事儿并不是没产生过，因此 ，挑选知名品牌或是有用户评价的开发商完工的房子更有品质确保。
2、再看来二手房
二手房一方面要检查卖家是不是有着房屋所有的产权，也要看一下房屋是不是可以上市交易，有没有被查封、抵押等状况。
五、房价并并不是越低就越高
价格的房子，房屋品质、小区环境或是房型等都尚需独特，尤其是二手房，或许在房屋品质上边存有缺点。
大家不愿买贵的房子，可是也不可以图，要用心看楼再决定。
六、小孩的难题要考虑到好
总面积很小的房子不一定足够，小孩也是个事情。
1、掌握地区房价，观查近预售房价的迈向发展趋势
房价是体现房市情况立即的要素，房价可以从数据信息的视角，协助买房者对地区的楼盘开展一次挑选。房价也可以一定水平上反映出房子的使用**，自然这一使用**除开房子认为，还包含土地价格。也有，除开观查房价的横向比较外，也要考虑其竖向的变化发展趋势，一直长期保持增涨新楼盘，一定是值得购买的。
2、关注国家方针政策，跟随政府部门走
现行政策采用哪，房价再涨哪，这基础是房价行情的一个常态化。例如，哪儿整体规划要修了，沿岸的房价不停增涨；国家提前准备把哪个城市完工枢纽站，很有可能这一大城市的房价还要一发一发不可收拾了这些。
3、学习培训基础的房地产专业知识
这也是务必具有的知识储备，房地产知识的学习是为了更好地在选择房子和新项目时可以鉴别它的优势与劣势，房子的质量优劣。例如分辨房型的时，你需要了解什么叫进深净宽，总建筑面积和套内建筑面积有什么不同？选择楼房时，一楼和楼房顶层都需要什么缺点，究竟值不值得买究竟。
4、掌握本身要求
当对外界自然环境拥有非常好的掌握后，便是应当掌握本身状况了。
买房子，是给自己而买，需要融合本身的状况，再拿楼房而言，年青人和老人在挑选上毫无疑问都是会有差别；再例如配套设施，年青人喜爱附近能有一个大的购物**，休闲娱乐都能便捷，可是老人也许感觉一个农贸市场和生态公园就很考虑了。
常年在外地的人，对眉山的房子不知道好坏。
买房子，是给自己而买，需要融合本身的状况，再拿楼房而言，年青人和老人在挑选上毫无疑问都是会有差别；再例如配套设施，年青人喜爱附近能有一个大的购物**，休闲娱乐都能便捷，可是老人也许感觉一个农贸市场和生态公园就很考虑了。
常年在外地的人，对眉山的房子不知道好坏。
