1、夫妻彼此日常生活标准贫富悬殊差距
在现实生活中，双方家庭条件差别差距的婚姻生活不在少数，这在其中不缺掺着虚伪要想牟取另一方财产的人存有，为了更好地防止之后身在曹营心在汉，这时候就需要开展婚前财产公证。
2、欲再度完婚的
大部分再婚者在二婚以前都是会有自身的存款，可能是储蓄，也可能是房子、车辆等使用**较高的财产，为了更好地防止以后造成财产纠纷案件，彼此或有着大量财产的一方在结婚前就理应开展婚前财产公证。
3、 谈恋爱期内欲购房的
谈恋爱期内一同购房，购房以后再提前准备完婚，这早已变成大部分年青恋人的挑选，并且也常常有些人将房地产只备案在这其中一方的户下，結果直到情感出了难题就引起了纠纷案件。因此，假如恋人在结婚前购买了房地产等使用**很大的财产，好申请办理一下婚前财产公证。
4、一方或是彼此承担结婚前负债
若夫妻中的一方或是彼此若在结婚前承担负债，那么完婚以后，无负债的一方就难以防止不被有负债的一方所拖累，因此为了更好地防止那样的情况产生，这类人在结婚前就应当开展财产公证。
这四种情况是沒有必需申请办理婚前财产公证的
1、结婚前一方早已获得产所有权证的
依据破产法的要求，双方在结婚前有着的本人财产，并不会由于完婚而变为夫妻一同财产，即便要切分财产，本人婚前财产仍归属于本人。
2、结婚后现住房子给自己父母的房子或者租赁的公有住房
有的夫妻在婚前或许并不具有购买新的商品住宅的工作能力，因而婚后很有可能会与父母一起定居，或是租赁公有住房等，而在那样的情况下，房屋在谁户下便是谁的财产，即便夫妻离异也没法切分该财产。
3、结婚前早已交付了所有购房款，结婚后才可以取得房产证的
房产证的日期并不可以用于定义财产的所属，关键还是需看房产证上写的到底是谁的姓名，因此即便是结婚前全款买房买的房，结婚后才取得的房产证，该房地产依然不属于夫妻一同财产。
4、 结婚前以本人为名按揭贷款买房的
1、收入证明
收入证明就是我国中国公民在日常生产制造日常生活生产经营中，所需要的对经济发展**的一种证实，一般在办理出国签证、金融机构贷款、透支卡的时候会被规定由被告方单位出示。
收入证明是申请办理人到申请办理买房按揭贷款时的关键参照內容之一，立即体现申请办理人的经济发展还贷工作能力。
2、开具购房收入证明常见问题
(1)开**要遵照证实求真务实的标准，最先要合乎自身银行流水账单，次之一定要融合自身工作类型和本地经济发展状况，后应和企业尺寸、经济发展状况相一致。
(2)**额度最少如果月供的2倍，自然是愈多愈好，**越高金融机构批贷的概率越高。
(3)开收入证明务必要盖公章，换句话说打印收入证明是失效的。
(4)所盖公章务必是单位的财务专用章或是是单位的公司章，另外务必是圆章。
(5)收入证明一般是单位的人力资源部或者财务部开具，盖上公司章。
(6)开收入证明要留意务必的文件格式。
(7)开具收入证明一般状况下需要拿着和房地产商草签的购房协议书，去单位找主管机构的会计主管或者财务会计，好是与单位签了用工协议而且把工资条复印出去以便金融机构核查。假如是是个体经营户得话，只需出示工商局企业营业执照和交税就可以。
3、别的常见问题
(1)填好购房用的收入证明时，本人名字、身份证件、职位、工作年限、工资条等基础信息一个都不可以少，次之企业地址、单位责任人的签名、联系方式也需要有，需要留意的是盖上公司章，后企业针对本人工作单位证明信息内容靠谱准确的服务承诺。
(2)假如申报人己婚，一个人的收入证明小于其月供，则能够夫妻彼此另外开具收入证明来申请办理贷款，满足条件后，金融机构还可以审核。
此外，也有家中的一些别的财产，如大额存单、债卷、房地产等还可以做为收入证明，金融机构是一般会作参照的。
此外，也有家中的一些别的财产，如大额存单、债卷、房地产等还可以做为收入证明，金融机构是一般会作参照的。
(3)假如购房是和老婆或是父母一起购买，也就是购房合同书上写2个人名字。那么被告方能够做为主贷人,老婆或父母做为副贷人开展贷款。
也是，好多人买房的话，还是需要机缘的。
也是，好多人买房的话，还是需要机缘的。
