他还指出，从房地产开发运营至今，1995年至2000年是房地产开发较不规范的五年。但随着近些年相关法律法规的出台，房地产违规现象已有很大的改善。在所有房地产纠纷案中五证不全之类的案例就占到了70%到80%。因此，我们提醒消费者在购房时头先应查证开发商五证是否齐全，要通过比较来了解开发商的信誉情况，要谨慎翻看合同再进行支付。若已购购了五证不全的房屋，应向房产部门、建筑部门、规划局、国土资源局及时反映或是直接向消协投诉。
商家为盈利，专业要政绩，监管部门失职等种种原因使得违规售楼的现象屡禁不止。据苗律师介绍，2008年上半年，像打着商品房名义进行经济适用房的开发，开发市场秩序混乱的现象同样猖獗于市。虽说开发商会接受如限期办理手续、停止施工、罚款，甚至是吊销营业执照等处罚。
所有你怎么选择开发商。
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