这类需求的业主，一般是城市的小康家庭，年纪30到50岁，收入还可以，生活压力不大，花个几十万在海南买套房子，偶尔过来休闲养生。
由于是休闲养生，也不要有太大的压力，生活简简单单，轻轻松松就好。因此房子的功能性就相当重要，在较大城市如三亚、海口、琼海、文昌就少了些个性，在海边价位就太高，建议购买有特色的度假小城市、风情小镇、农场的休闲房屋。这些房屋应该具备有多种功能性。
（1）有地方可以海钓，海洋养殖，和渔民接触，体验海洋生活的乐趣。区域选择推荐：陵水、乐东、东方、琼海博鳌等。
（2）有地方可以种植热带水果，例如荔枝、芒果、木瓜、咖啡豆等等，体验热带农场的生活乐趣。区域选择推荐：保亭、万宁兴隆等。
（3）有地方可以养蜂、养花、养兔子，体验自然生活的充实和欢乐。区域选择推荐：保亭、万宁兴隆等。
（4）有地方体验热带贝类工艺品、植物工艺品的制作，体验海南原著民的朴实原始生活。区域选择推荐：琼海博鳌、万宁兴隆、保亭等。
想借海南的热度来海南做纯房产投资
这类需求的业主，一般是流动性过剩，资金无处投资，需要找稳定升值房产投资的客户。对投资客来讲，总结基本思路如下
（1）项目所在地区是否为未来发展发展区域，该项目是否具有其他地区没有的独特资源
（2）没有超过100万以上的散闲资金，建议不要在海南做纯投资，因为在海南没有刚性需求，数据统计海南几乎75%以上的楼盘都是卖给内地的朋友的。
（3）距离海边5公里以上的楼盘不适合投资，因为稀缺性大大减少，你要明白一点海南的核心资源几乎都集中在海边城市，你要选择距离城市边缘5公里以上的楼盘，这样后期炒作的基础就比较脆弱了。
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