1、共同出资购房时房产证署名要商议明确。如果是男女双方共同出资购房，较好在购房合同上写上双方的名字；如果由于某种原因只能写一个人名字时，要立下有法律效力的书面说明，写清楚该房的出资关系。同时，北京中原三级市场研究部的专业人士提醒消费者，如果可能，在不伤害双方感情的前提下，较好做一份公证，或在律师见证下签一份协议，明确注明双方为该房已支付和将支付的款项，每人应享有的该房的份额等相关事宜。
2、不要轻易出资以他人名字购房。北京中原三级市场研究部了解到，目前有一些情侣之间喜欢用房子表达爱意，自己出资以对方的名字购房。就针对此情况，专业人士提醒消费者，表达爱意可以用与的方式将房子给对方，不过应该写明与的附加条件，如若双方不能结婚或婚后离婚，该房应归属与方所有等条件，一旦今后发生变故，也可通过法律程序收回房子。
3、如果条件允许，婚前较好不要与对方一起购房。当然，随着房价的节节攀升，对于普通老白姓来说，购房越来越难，因此，如若无力单独承担购房款，在购房行为发生过程中应该明确分工，并事先做出有法律效力的书面协议。婚前财产公证是防患于未然的有效做法。
懂得这些就知道怎么做了？
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