比如说你现在的房子市值800万，你原来买的时候是400万，银行按揭了280万，还了这么多年，还剩尾款230万。
你现在经营需要200万左右，那你是不是用你800万的房子去银行抵押，理论上来讲是可以贷出560万出来，但是你有尾款230万没还，那你自己又没有钱，只能找垫资公司把这个钱还掉，还完后等于就成了全款房。
拿着你这个800万的全款房，就可以在银行抵押贷出560万出来，然后去还掉人家垫资公司的230万资金，剩余的钱你就能用来经营了，这整个过程就叫做过桥垫资。
记住这个过程可是银行先审核房本，在银行审批通过，出了批贷函才进行的。
