一、参考当年物业排名。
想要购某小区的房子，应当了解小区物业公司的资质如何。
二、物业费定价适中。
物业服务应遵循质价相符的原则。如果物业费定价过低，势必会在日常管理中降低标准，高质量的物业服务也就无从谈起。
三、专业设施依靠专业公司。
设施越好，越需要实力强、专业素质高的物业公司管理。比如，弱电强电系统需要专业技术人员维护，好的物业公司会慎重选择。
二手房
二手房
二手房购房者还应注意原来的装修可能隐藏的问题：
一、隐蔽工程、管线排布情况。
一般可以去询问物业公司，房子有没有因为装修引发工程质量问题，如果有，具体是什么问题。
二、物业费缴纳情况。
询问物业公司，上家有没有拖欠物业费。若有，在交易之前要求上家缴齐物业费，否则，两边扯皮将带来无穷无尽的麻烦。
三、物业资料移交情况。
弱电、强电、房型图(平面)，管线图等物业资料在购房时必须全部移交，否则出现问题时，没有图纸无法施工。
现房
简单的看，鹭湖房产开发的都是挑位置好的，价格也确实贵。
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