烦恼四：绿地已经被微缩
在开发商违反承诺的事例中，绿地微缩是一个特别典型的情况。
案例：白先生做梦也没想到，当初看房时较中意的那块窗前大绿地已建起了三层的物业管理用房。这块绿地可是他当初看房时，售楼小姐反复向他保证过的。去售楼处讨说法，人家小姐说，考虑到小区人口与配套的比率，这里必须加盖一座物业管理用房，已经过有关部门批准了。
其实，许多小区的绿地在入住时，当初在沙盘上看到的大片绿地都会多多少少减少，承诺的30%的绿化率怎么算也不够数，在购房过程中，这点往往让购房人较伤心。
1、请将售楼人员承诺的绿化率写进合同。
2、通过约定将你窗前屋后的绿地锁定。
烦恼五：“大爷”物业赶不走
物业管理市场的发展并不能在短期内改变相当多由，房管所改制而来的物业公司的惯有脾气，业主们戏称为这种公司是“大爷”物业。反正我是管你们的，犯刺儿，看我怎么治你。这种“霸道式”的服务在许多小区都存在。物业公司说什么，住户就得听什么，敢怒不敢言。否则，就要吃苦头，甚至遭断水、断气、断电威胁。
业主们总希望能将这种“大爷’’物业请走，可此路何其难哉。
眉山买房怎么计算。
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