卖房子一定房产过户
专业人士提醒消费者，防范“现金收房”的陷阱注意三个点：一是记住房产过户才是出售房屋的较关键。
千万不一手交钱一手交房快速交易，切记不图省事只管给对方房产证然后拿钱了事，仅仅做公证并不能算是法律意义上的房产购卖；二是购卖双方一定见面，坐下来当面将价格谈清楚，并正式签订《房屋购卖合同》。
切不通过中间人较终造成自己的经济损失；三是不让黑心中介有机可乘。对于心急用钱和图省事的业主，不听信黑心中介的蛊惑来选择“现金收购”的卖房方式。不管是公司收购还是个人收购，都是利用不透明交易来吃差价，牟取暴利。
千万不一手交钱一手交房快速交易，切记不图省事只管给对方房产证然后拿钱了事，仅仅做公证并不能算是法律意义上的房产购卖；二是购卖双方一定见面，坐下来当面将价格谈清楚，并正式签订《房屋购卖合同》。
切不通过中间人较终造成自己的经济损失；三是不让黑心中介有机可乘。对于心急用钱和图省事的业主，不听信黑心中介的蛊惑来选择“现金收购”的卖房方式。不管是公司收购还是个人收购，都是利用不透明交易来吃差价，牟取暴利。
“现金收房”有何陷阱？
张先生是一家私企老板，较近想把自己的一套两居室卖掉以缓解生意上资金的压力，于是找到了一家中介公司登记并协商卖价30万元。按照中介公司的建议，由中介先预付现金并将其收房，待签订委托卖房包销协议，把房产证交给中介后，就可先得预支40%的房屋订金款。而剩余房款承诺待两个月房子卖出后再另行支付。不到两个月，这家中介告诉张先生，那套房屋已经卖掉，他来取剩余的款项。
中介让张先生与他们再签订一份《全权委托公证》协议，这样不用张先生再舟车劳顿，并代其办理过户等相关手续。张先生答应了，并取走剩余款项18万元。
后来在一次与朋友的聚餐中谈及此事。而刚巧这位朋友的亲戚正是通过那家中介购了张先生的那套房子，成交价是40万元！头先，由于有些不法中介知道经过众多媒体的报道，消费者对“现金收购”已经有所防范。于是就化装成个人购房者，先与业主谈好房价后，再与业主一同去公证处办理房屋出售全权委托公证。
业主往往在收到房款后将房产证便交到这位购房“个人”手中，至此便以为房屋购卖交易完成了；另外，许多不法中介为了达到牟取暴利的目的，不惜铤而走险直接与业主讨价还价进行现金收房，而当不法中介低价拿到从业主手里骗取的房产证后，进而又转手高价出售，吃取差价。
是的，房子就是这样的情况。
中介让张先生与他们再签订一份《全权委托公证》协议，这样不用张先生再舟车劳顿，并代其办理过户等相关手续。张先生答应了，并取走剩余款项18万元。
后来在一次与朋友的聚餐中谈及此事。而刚巧这位朋友的亲戚正是通过那家中介购了张先生的那套房子，成交价是40万元！头先，由于有些不法中介知道经过众多媒体的报道，消费者对“现金收购”已经有所防范。于是就化装成个人购房者，先与业主谈好房价后，再与业主一同去公证处办理房屋出售全权委托公证。
业主往往在收到房款后将房产证便交到这位购房“个人”手中，至此便以为房屋购卖交易完成了；另外，许多不法中介为了达到牟取暴利的目的，不惜铤而走险直接与业主讨价还价进行现金收房，而当不法中介低价拿到从业主手里骗取的房产证后，进而又转手高价出售，吃取差价。
是的，房子就是这样的情况。
